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網掛第056號地塊詳情

2021年04月19日   湖南
土地掛牌
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?

距公告截止時間服務器時間
* 天 * : * : *
競買保證金RMB
* 萬元
地塊編號:土礦 * - *
地塊名稱:[ * ]網掛第 * 號
土地位置: (略) 市淥口區王家洲村T ***
土地權屬單位: (略) 淥 (略) 有限公司
交易方式:掛牌掛牌起始價: * .9萬元
掛牌開始時間: *** * : * 掛牌結束時間: *** * : *
競買保證金: * 萬元保證金到賬截止時間: *** * : *
詢問期時長:4分鐘競價延時時段: * 秒
建筑限高(米): * 米出讓面積: * 8. * 平方米
加價幅度: * 萬元
容積率:≤2.5
建筑密度:≤ * %
綠化率:≥ * %
出讓年限(年): * 年
開發程度:現狀土地開發程度
土地用途:居住用地
其他交易條件:(1)須按照 (略) 市淥口 (略) 出具的《規劃條件通知書》[ * 號規劃條件及藍線圖實施。
(2)競得人必須自成交之日起 * 個月內全額繳清土地成交價款。 (略) 分,根據相關規定,征收違約金。
(3)相關用地矛盾由 (略) 淥 (略) 有限公司負責協調。
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每頁 * 條, 共 8 條
交易須知

(略) 市公 (略)

國有建設 (略) 上掛牌出讓須知

[ * ]網掛第 * 號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產管理法》、《中華 (略) 鎮國有土地使用權出 (略) 條例》 (略) 《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》、《 (略) 市國土資源拍賣、 (略) 上出讓規則》等有關規定,經 (略) 市淥口區人民政府批準, (略) 市淥口 (略) (略) 上掛牌交易方式出讓 * 宗國有建設用地使用權。

* 、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的出讓人為 (略) 市淥口 (略) ,具體組織實施由 (略) 市淥口 (略) 委托 (略) 市公 (略) 承辦。

* 、本宗國有建設用地使用權掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則

* 、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按符合資質、價高者得的原則確定競得人。

* 、掛牌出讓地塊的基本情況及規劃指標要求

( * )地塊位置: (略) 市淥口區王家洲村T *** ;

( * )出讓面積: * 8. * ㎡;

( * )土地用途:居住用地;

( * )建設用地使用權年限: * 年;

( * )容積率:≤2.5;

( * )建筑密度:≤ * %;

( * )綠地率:≥ * %;

( * )建筑限高: * 米;

( * )土地開發程度:現狀土地開發程度。

* 、其他注意事項

(1)須按照 (略) 市淥口 (略) 出具的《規劃條件通知書》[ * 號規劃條件及藍線圖實施。

(2)競得人必須自成交之日起 * 個月內全額繳清土地成交價款。 (略) 分,根據相關規定,征收違約金。

(3)相關用地矛盾由 (略) 淥 (略) 有限公司負責協調。

* 、競買資格及要求

中華人 (略) 、企業、其他組織、個人(法律法規另有規定者除外)均可參加申請。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓 (略) 上, (略) 市公 (略) 土地、礦產交易系統(www.zzzyjy.cn,以下簡稱系統)進行。只有通過辦理數字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人, (略) 上掛牌交易活動。

競買人參與競買時,必須以人民幣競價。若境外投資者競得的(包括與境內投資者組成聯合體競買的),應當按中華人民共和 (略) 規定,將外匯兌換成人民幣支付。

* 、申請和資格審查

( * )掛牌文件取得

登 * 系統,申請人可于 * 日至 * 日,在網上流覽或下載本次掛牌出讓文件,具體包括:

(1)《 (略) 市國土資源拍賣、 (略) 上出讓規則》;

(2)《 (略) 市國有 (略) 上掛牌交易操作說明》;

(3) (略) ;

(4)掛牌出讓須知;

(5)競買申請書(樣本);

(6)宗地界址圖;

(7)宗地規劃指標要求;

(8)其他相關文件。

( * )辦理數字證書

辦理數字證書是 (略) 上掛牌出讓活動的必經程序,申請人應當攜帶相關有效證件到 (略) 資質的電子認證服 (略) 申請并辦理好數字證書。

數字證書的辦理流程詳見系統上的《數字證書辦理指南》。

( * )確認競買人資格

辦理好數字證書的申請人決定 (略) 上掛牌競買的,應按系統要求填寫真實有效的申請人身份等相關信息并向系統提交申請書;法人、自然人和其他組織 (略) 聯合競買的,應當按要求如實填寫聯合競買各方的相關信息和出資比例。

申請人應根據系統生成的隨機保證金賬號足額交納競買保證金。競買保證金應當以申請人的身份交納,系統在接受競買保證金時,僅以此隨機保證金賬號作為識別競買人身份的依據,并在競買保證金確認到賬之后,賦予競買人對該宗地的競買權限,系統自動生成《競買資格確認書》并發送給競買人。

( * ) (略) 踏勘

申請人對掛牌文件有疑問的,可向 (略) 市公 (略) 咨詢;有意 (略) (略) 踏勘。

* 、本次掛牌出讓活動有關時間

掛牌時間包括法定節假日。具體如下:

1.掛牌起始時間: * 日8: * ;

2.掛牌截止時間: * 日9: * ;

3.掛牌報價時間:掛牌期間內。

* 、競買保證金

( * )競買保證金是 * 項履約擔保金,證明競買方的誠意,是意向用地者參加掛牌活動的資格條件,不是定金。按規定將競買保證金匯入指定賬戶,是參加掛牌活動的必經程序。

( * )競買 (略) 為,對其交付的競買保證金,我中心可以視情形不予退還。

( * )掛牌競買成交后,競得人的競買保證金轉為受讓地塊的定金,簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后,轉作土地成交價款。

( * )未競得人交付的競買保證金,我中心在掛牌活動結束后5個工作日內退還原支付賬戶,不計利息。

( * )本宗地競買保證金到賬截止時間為 * 日 * 時整,競買保證金為人民幣 * 仟 * 佰 * * 萬元整[¥ * 萬元]。

( * )競買保證金繳納到賬時間以競買 (略) (略) 到賬時間為準,請各意向競買人在交付競買保證金 (略) (略) 需時間。

十、本宗地掛牌交易的有關價格和稅費

( * )本宗地的掛牌起始價、增價幅度:

1.起始價為人民幣 * 仟 * 佰 * * * 萬 * 仟元整[¥ * .9萬元]。該價格包括土地使用權出讓金。不包括本次掛牌交易應繳納的稅費和掛牌交易服務費等。

2.增價幅度為人民幣 * 佰萬元(¥ * 萬元);

( * )本次掛牌交易服務費按湘發改價服[ * ] * (略) ,由競得人支付。我中心在確認收到交易服務費后方簽發《成交確認書》。

十 * 、掛牌程序

( * ) (略) 上掛牌信息

我中心將有關宗地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求、起始價、增價規則及增價幅度等予以公布。

有意競買者可登 * (www.zzzyjy.cn)查詢。

( * )網上掛牌競價

1.系統從掛牌起始時間(即 * 日8: * )起開始接受報價;

2.辦理好數字證書、按要求足額交付競買保證金并經系統確認的競買人 (略) 報價。

3.系統對符合規定的報價予以確認,并顯示為當前報價;

4.系統繼續接受新的報價。

( * )掛牌截止

掛牌截止由系統自動確定,在公告規定的掛牌截止時間,系統將顯示最高報價,并詢問競買人是否愿意繼續競價。

1.系統將在掛牌截止時間(即 * 日9: * )自動確定掛牌截止。

2.系統顯示最高報價,并詢問競買人是否愿意繼續競價。

3.有競買人愿意繼續競價的,即屬于掛牌截止時有兩個或兩個以上競買人要求報價的情形,系 (略) 上限時競價程序, (略) 上限時競價確定競得人。

4.沒有競買人表示愿意繼續競價的,系統按下列規定確定是否成交:

(1)報價高于或等于起始價的,系統顯示掛牌成交,最高報價的出價人為競得人,系統顯示掛牌成交;

(2)最高報價低于起始價或無人應價的,系統顯示掛牌不成交。

( * )網上限時競價

1、掛牌期限屆滿,經系統詢問,有競買 (略) 上限時競價的,競買人應當在4分鐘 (略) 上限時競價的決定并提交系統,超過4分鐘未提交的。 (略) 上限時競價。系統以4分鐘倒計時為競價時限,如在4分鐘倒計時內有新的報價,系統即從接受新的報價起再順延4分鐘。每次4分鐘倒計時的最后1分鐘內,系統會 (略) 上限時競價即將截止的 * 次提示。4分鐘倒計時截止時,系統將不再接受新的報價,并顯示最高報價及出讓結果。網上限時競價中無人報價的,以 (略) 上報價最高者為競得人。

2、競 (略) 上掛牌出讓結束 (略) 掛系統上在線打印《最高報價通知書》。

( * ) (略) 上掛牌出讓結束后3個工作日內持《最高報價通知書》和下列有關 (略) 上 (略) 有資料原件到 (略) 市 (略) 區牛家牌路 * 號 (略) 市公 (略) 辦理資質審核:

1、法人申請的,應提交下列文件:

(1)競買申請書;

(2)法人營業執照副本(驗原件,留復印件并注明與原件相符,加蓋公章);

(3)法定代表人身份證(驗原件,留復印件并簽字);

(4)申請人委托他人代為申請的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證(驗原件,留復印件并簽字);

(5)競買資格確認書;

(6)競買保證金繳納憑證;

(7)股東會對競買該宗地的決議;

(8)競買保證 (略) 貸款,股東借款和募集資金的 (略) 的資信證明。

2、自然人申請的,應提交下列文件:

(1)競買申請書;

(2)申請人身份證(驗原件,留復印件并簽字);

(3)申請人委托他人代為申請的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證(驗原件,留復印件并簽字);

(4)競買資格確認書;

(5)競買保證金繳納憑證;

(6)競買保證 (略) 貸款,股東借款和募集資金的 (略) 的資信證明。

3、其他組織申請的,應提交下列文件:

(1)競買申請書;

(2)該組織合法存在的有效文件或證明(驗原件,留復印件并注明與原件相符,加蓋公章);

(3)該組織負責人的身份證及相關有效證明文件(驗原件,留復印件并簽字);

(4)申請人委托他人代為申請的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證(驗原件,留復印件并簽字);

(5)競買資格確認書;

(6)競買保證金繳納憑證;

(7)股東會對競買該宗地的決議;

(8)競買保證 (略) 貸款,股東借款和募集資金的 (略) 的資信證明。

4、聯合申請的,應提交下列文件:

(1)聯合申請各方共同簽署的申請書;

(2)聯合申請各方的有效身份證明文件(驗原件,留復印件并簽字);

(3)聯合競投協議,協議要規定聯合各方的權利、義務,并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人;

(4)申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件(驗原件,留復印件并簽字);

(5)競買資格確認書;

(6)競買保證金交納憑證;

(7)競買保證 (略) 貸款,股東借款和募集資金的 (略) 的資信證明。

對符合本《須知》資質要求的競得人, (略) 市公 (略) 當場與其簽訂《成交確認書》,其成交結果有效;對不符合本《須知》資質要求的或逾期未完成資質審核的競得人,其成交結果無效。經 (略) 市淥口 (略) 審批后,在網上公示取消其競得人資格,保證金不予退還,并依法對 (略) 置。

( * )簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及繳納成交地價款

競得人應在成交之日起 * 個工作日內持《成交確認書》和有關 (略) 上 (略) 有資料原件到 (略) 市淥口 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,并按《國有建設用地使用權出讓合同》的約定繳納土地成交價款。逾期不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,由 (略) 市淥口 (略) 報經領導后,終止對競得人供地,保證金不予退還。

( * )網上掛牌出讓結果公布

我中心將在本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動結束后 * 個工作日內,在 (略) 市公 (略) 網站(www.zzzyjy.cn)公布此次國有建設用地使用權掛牌出讓結果。

十 * 、報價規則

( * )競買人 (略) 報價,初次報價不得低于起始價。

( * )報價以 (略) ,每次加價幅度不得小于本須知規定的增價幅度。

( * )競買人通過系統提交的報價 * 經報出,不得撤回。

( * )在報價期間,競買人可多次報價。

( * )在掛牌期限截止前,競 (略) 至少 * 次的有效報價,才 (略) 上限時競價。

( * )競買人報價有下列情形之 * 的,為無效報價:

(1)報價未在掛牌期限內收到的(包 (略) 絡故障未在掛牌報價期限內收到);

(2)報價單填寫人與競買申請文件不符的;

(3)報價不符合報價規則的;

(4)報價不符合掛牌文件規定的其他情形。

十 * 、注意事項

( * )在本宗地競買申請之前, (略) 、須知及相關信息和交易條件,如有疑問可以在掛牌活動開 (略) 咨詢,申 (略) (略) 踏勘掛牌出讓地塊。申請 * 經受理確認后,即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀 (略) 接受,并對有關承諾承擔法律責任。

( * )申請人競 (略) 進行開發建設的,應在系統中“新公司說明申請”里按要求提交申請,明確新公司的出資構成、成立時間等內容。經 (略) 市公 (略) 審核通 (略) 報價。 (略) 市淥口 (略) 在競得人按提交申請 (略) 注冊登記手續后, (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

( * )公 (略) (略) (略) 絡設備用于競買人開展競價活動。

( * )競買人不得惡意虛假報告交易情況,否則 * 經查實,由公 (略) 理并承擔相應法律責任。

( * )競買人在競價過程中因自身因素導致自己不能正常競 (略) (略) 掛系統 (略) 的, * 經查實,由公 (略) 理并承擔相應法律責任。

( * )因網絡延遲問題,競買人盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘內才出價,以防止系統無法及時接收到報價的情況發生。

( * )確定競得人后,《成交確認書》對競得人具有法律效力。競得人放棄競得宗地的,其保證金作為違約金繳入財政專戶。并由競得人承擔相應的法律責任。

( * )因競得人放棄競得宗地,致使宗地再次掛牌出讓成交價格低于競得人原成交價格的,保留對競得人兩次成交價格差的追索權。

( * )有下列情形之 * 的,我 (略) 上掛 (略) 上掛牌交易期間 (略) 上掛牌活動:

1、司法機關、 (略) 門依法要求中止或終止出讓活動的;

2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價格的重要變動需要重新報批出讓方案的;

3、因不可抗力、網絡入侵等非可 (略) 掛系統 (略) 的;

4、應當依法中止或終止掛牌活動的其他情形。

因競買人計算 (略) 絡堵塞、病毒入侵、硬件故障等不 (略) 掛系統申請、報價、競價的,后果由競買人承擔,網上掛牌出讓活動不中止,也不終止。

(十)競 (略) 為之 * 的,競得結果無效,競買保證金不予退還:

1、提供虛假信息、文件或者隱瞞事實的;

2、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的;

3、構成違約 (略) 為。

(十 * )競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的,競買保證金不予退還,并由競得人承擔相應的法律責任。

(十 * )掛牌不成交的,應當按規定由 (略) 市公 (略) 重新組織出讓。

(十 * ) (略) 市公 (略) 對本《須知》有解釋權,未盡事宜依照《關于印發株 (略) 交易規則的通知》、《 (略) 市國土資 (略) 上出讓規則》辦理。

(略) 市淥口 (略)

(略) 市公 (略)

* 日

標簽: 地塊

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